Aplikacja dla rentiera
Porządek w najmie. Kontrola nad portfelem.
Czynszownik pomaga uporządkować mieszkania, najemców, umowy, płatności, dokumenty i rozliczenia miesięczne - bez chaosu w arkuszach.
Aplikacja dla rentiera do zarządzania najmem długoterminowym.
Portfel
4 mieszkania
Aktywne
Cashflow miesięczny
+8 430 zł
Problem
Excel działa... dopóki mieszkań nie robi się za dużo.
Umowy, wpłaty, faktury, terminy, dokumenty i wynik inwestycji szybko rozchodzą się po arkuszach, folderach i skrzynce mailowej. Czynszownik porządkuje codzienną pracę rentiera w jednym spokojnym panelu, bez zgadywania, gdzie jest ostatnia wersja rozliczenia.
Funkcje
Wszystko, co trzyma najem w ryzach.
Mieszkania w jednym miejscu
Trzymaj najważniejsze informacje o lokalach, kosztach i statusach w spójnym widoku portfela.
Najemcy i umowy
Łącz najemców z umowami, terminami i dokumentami, żeby łatwiej pilnować zmian oraz przedłużeń.
Rozliczenia i płatności
Przygotowuj rozliczenia miesięczne czynszu, opłat i mediów oraz kontroluj płatności i zaległości.
Dokumenty i faktury
Archiwizuj pliki i wiąż je z mieszkaniem, umową albo rozliczeniem, którego dotyczą.
Automatyczne szkice emaili
Twórz gotowe treści wiadomości do najemców, żeby szybciej wysyłać rozliczenia i przypomnienia.
Cashflow i ROI
Patrz na portfel inwestycyjnie: przychody, koszty, przepływy i wynik w jednym miejscu.
Jak działa
Od umowy do miesięcznego rozliczenia.
-
01
Dodaj mieszkanie
Zbuduj bazę lokali, kosztów i podstawowych parametrów inwestycji.
-
02
Podpisz umowę
Połącz najemcę z lokalem, stawkami, kaucją i terminami.
-
03
Wygeneruj rozliczenie
Przygotuj miesiąc z należnościami, opłatami i dokumentami.
-
04
Kontroluj płatności i dokumenty
Widzisz, co jest zapłacone, co zalega i czego trzeba dopilnować.
Prywatność
Najpierw program na Twoim komputerze. Chmura dopiero, jeśli będzie miała sens.
Czynszownik powstaje z myślą o prywatności danych i realnej pracy rentiera. Pierwszy kierunek to program działający na komputerze właściciela, a dopiero później możliwa wersja w chmurze.
Demo i testy
Produkt jest w fazie rozwoju.
Szukam rentierów i właścicieli mieszkań, którzy chcą zobaczyć prototyp, podzielić się swoim procesem i pomóc dopracować narzędzie przed pierwszą płatną wersją.
Zgłoś chęć testówFAQ
Najczęstsze pytania.
Czy to jest gotowa aplikacja w chmurze?
Jeszcze nie. Produkt jest rozwijany jako praktyczne narzędzie dla rentierów. Najpierw powstaje wersja demo działająca na komputerze użytkownika.
Czy moje dane będą w chmurze?
Pierwszy kierunek to program działający na komputerze użytkownika. Wersja w chmurze będzie rozważana dopiero po sprawdzeniu potrzeb właścicieli mieszkań.
Dla kogo jest Czynszownik?
Dla właścicieli mieszkań na wynajem długoterminowy, którzy chcą lepiej kontrolować umowy, płatności, dokumenty i wynik portfela.
Czy zastępuje księgowość?
Nie. To panel operacyjno-inwestycyjny, a nie pełny system księgowy.